광주 오포자이디오브 청약일정 및 분양가

광주 오포자이디오브 청약일정 및 분양가

경기도 광주에서 분양예정인 오포자이디오브는 뜨거운 관심을 받고 있는 청약현장 중 하나입니다. C-3, C-4블록으로 나누어져 있으며 당첨자 발표일이 달라서 동시 청약도 가능합니다.위치는 광주시 오포읍 고산2지구 C-3, C-4블록으로 지하2층~지상23층 높이 13개동으로 지어지게 됩니다. 전용면적은 62 ~ 104m2으로 895가구가 들어서게 되며 2024년 2월 입주 예정입니다. 광주시 오포읍 고산리는 역세권이나 교통이 발달된 지역은 아니지만 세종~포천 고속도로가 2022년 예정되어 수혜를 받을 수 있을 것으로 보입니다. ​

 

 

입지환경

오포자이 디 오브 아파트는 입지환경이 나쁘지 않습니다. 경강선, 성남이천로(3번국도)를 통해서 판교와 서울 분당 접근성이 좋으며 주변에 쾌적한 자연환경이 어우러져 있고 교통여건은 세종포천고속도로IC가 2022년 예정되어 있으며 수서~광주복선전철(계획) 등 서울이 더 가까워지고 있습니다. ​ 단지 앞에 초등학교가 들어설 예정으로 자연환경은 단지 인근 문형산을 비롯하여 고산천 수변 근린공원 등이 계획되어 쾌적한 주거환경을 누리며 살아갈 수 있습니다.

시세차익 / 분양가

우리에게 가장 중요한게 바로 시세차익입니다. 분양가는 62m2(3.7억원), 74m2(4.3억원), 84m2(4.9억원), 104m2(8.5억원)으로서 평당 1370만원대로 84m2 기준으로 하면 4억9천만원 정도가 됩니다. 인근 태산지구 아파트의 경우에는 실거래가 7억 1400만원에 된걸로 보면 2억이상의 시세차익이 생길것으로 판단됩니다.

 

 

 

특화된 단지

오포자이 디오브 아파트 단지는 자이 브랜드만의 특화된것이 있습니다. ​ 1~5층의 일부세대는 오픈발코니와 타입에 따라 제공되는 다양한 포켓테라스 및 테라스로 개방감을 높여서 자연을 더욱 가까이 즐길 수 있도록 설계되었는데 발코니에서의 커피한잔이 매우 기대됩니다. ​ 저 같은 자녀를 둔 입장에서 키즈수영장과 키즈룸은 정말 좋은 시설인거 같습니다. 운동시설인 피트니스, 스크린골프, GX룸, 사우나 시설을 갖추었으며 단지안에서 모든걸 해결할 수 있게 개발하고 있습니다.

 

평면도

62m2, 74m2, 84m2, 104m2 타입에 따라서 대형 드레스룸이나 베타룸이 적용되고 넓은 주방이나 알파룸 등을 선택할 수 있어서 여성들의 선호도가 높을것으로 보입니다. 특히 1~5층의 일부 세대는 오픈발코니와 포켓테라스 등으로 쾌적한 자연과 함께 어울릴 수 있어 좋습니다.

 

 

 

분양일정

청약일정은 5월 31일부터 6월 3일까지 특별공급, 1순위, 2순위 신청이 있을 예정으로 6월 9일(C4BL), 6월 10일(C3BL) 당첨자 발표를 하는데요. 이후 서류접수 기간을 거친 후 6월 28일부터 9일간 정당계약을 발행합니다.

 

청약조건

오포자이 디 오브는 청약과열지역으로서 1순위 조건은 해당지역 1년이상 거주, 청약통장 24개월 이상으로 1주택 이하이여야 합니다.

세대원 포함 5년 이내 당첨된 적이 없고 지역별 예치금 기준 충족하여야 합니다. 전용 85 이하는 가점제 75%, 추첨제 25%를 적용하고 있으며 초과는 추첨제 70%를 선정하고 있습니다. ​ 2024년 2월 입주예정으로 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 중에서 중도금 50%는 이자 후불제로 10% 납입입니다.