수도권 아파트에서 중대형 아파트가 주목받고 있는 이유는 무엇일까요? 2006년 중대형 공급이 과잉된 이후 높은 고분양가는 결국 미분양이 넘쳐나는 결과를 초래하였는데요 결론적으로 그간 공급이 줄어들었던 이유도 있겠죠. 실제로 보면 3~4인용 가구의 필요성이 부각되던 시기는 2007년 금융위기전후 입니다. 다소나마 이익이 좋던 부분과 공급의 과잉과 높은 가격은 한동한 중대형 아파트 시장이 가격상승이 저지되는 시기였습니다. 2006년 버블세븐 지정당시 중대형평형은 각광을 받았죠. 한방에 상승하는 가격 자체가 놀라울 정도였으나 역시 공급과 수요의 팩트는 맞물리게 되어 있었습니다. 지금의 부동산시장은 이런점이 해법인데도 현 정부는 일부러 외면하고 있어요 그저 한 목표 타겟을 설정하여 그들만 노립니다. 1.중대형 ..

아파트매매 잔금대출 한도 금리 알아보자 아파트매매잔금대출을 알아보던 도중, 정부의 규제가 더욱 악화되었다는 걸 파악하신 분들이 많을 거라고 생각합니다. 요즘 들어 수도없이 쏟아지는 규제 속에서 일반인들은 잘 모르실 수밖에 없는데요. 대충 알아보고 진행하다가, 본전도 못 건지는 경우가 많습니다. 특히 수도권 같은 경우에는, 집값 폭등으로 인해서 아무리 저렴한다고 한들, 감당할 수 없는 금액이라고 할 수밖에 없는데요. 그래서 진행하고 싶은 분들 모두 어떻게 해야 할지 고민하시는 분들이 있을 거라고 생각합니다. 최근에는 다양한 이유로 일반적인 금융사 이용 또한 제한을 두고 있습니다. 다양한 방법을 모색하고 있고 나에게 잘 맞는 상품을 찾아보시는 것이 중요하지만, 서민들 좋으라고 내놓은 규제가 오히려 더 악화되..

노후아파트 리모델링과 연차별 아파트공사 구분방법 가르쳐드려요 안녕하세요 예전과는 달리 최근에는 상당히 많은 변화가 오고 있는데요. 최근에 노후된 아파트가 너무 많이 늘어나다보니 고치는 부분이 상당히 많습니다. 대충 생각하셨다가는 큰일납니다. 10~20년 사이 노후아파트 사실 난감한 점은 금전적인 비용자체가 올라가다보니 연차가 그리 오래되지 않았다면 난방, 수도배관 정도는 재시공하라고 잘 이야기 안합니다. 대신에 외벽두께 얇고 북쪽방향이 춥다고 본다면 단열작업 정도는 하셔야 합니다. 분배기 체크 정도구요. 문틀은 놔두고 리폼하시고 문짝만 교체를 추천드려요 필름 리폼으로 많이 변경하여 비용절감을 할 수 있습니다. 25~40년 사이 노후아파트 1. 천장 전체 철거 및 재시공 2. 화장실 올 철거 및 방수 3...

무설정아파트론 한도 금리 자격조건 확인하고 대출받자 새해를 맞이하여 어려운 새시작을 맞이하시는 사업자 혹은 사업자들이 많을 겁니다. 경제적으로 어려움을 이겨내고자 새로운 사업을 시작하시는 분들이 많을 텐데요. 지금은 부동산의 가치가 한없이 치솟고 있습니다. 부동산 규제로 인해서 대출의 한도가 많이 낮아져 고민이신 분들이 있을 겁니다. 내가 원하는 한도를 챙기고 싶으나 어떻게 손을 대어야 할지 모르시는 분들이 빈번할 뿐이죠. 집 가치는 점점 더 높아지고 있고 다방면으로 어떻게든 규정 안에서 최대 한도를 끌어올리기 위해서 알아보고 있지만, 이 마저도 조금은 어렵습니다. 수도권의 오름세가 점점 더 심화되고 있는 가운데 현재, 알고 있는 부동산 담보 이외 무설정 아파트론에 많은 관심을 기울이시는 분들이 있는데요..

청약지역에 대해서 자세히 설명드릴게요(과밀억제권역, 청약과열지역, 위축지역, 조정대상지역, 투기과열지구, 대규모택지개발지구, 대규모택지개발지구우선공급, 주택건설지역, 해당건설지역거주자우선공급, 인근주택건설지역, 오피스텔거주자우선분양) 1. 과밀억제권역(수도권정비계획법 제6조) 과밀억제권역은 수도권의 인구와 산업을 적정하게 배치하기 위하여 구분한 지역으로서, 인구와 산업이 지나치게 집중되었거나 집중될 우려가 있어 이전하거나 정비할 필요가 있는 지역입니다. 과밀억제권역에 해당하는 지역의 목록은 수도권정비계획법 시행령 별표1에서 확인하실 수 있습니다. 과밀억제권역은 주택청약 시 재당첨 제한 기간을 별도로 정하고 있습니다 2. 청약과열지역(주택공급에 관한 규칙 제19조제4항제2호) 주택법 제63조의2제1항제1호..

청약통장, 청약자격에 대해서 자세히 설명드려요(청약저축, 청약순위, 가점제, 부양가족, 무주택세대구성원) 청약통장(주택법 제56조 제1항) 1. 주택청약종합저축 - 국민주택과 민영주택을 공급받기 위해 가입하는 저축 2. 청약저축 - 국민주택을 공급받기 위해 가입하는 저축 3. 청약예금 - 민영주택을 공급받기 위해 가입하는 예금 4. 청약부금 - 주거전용면적 85㎡ 이하의 민영주택을 공급 받기 위해 가입하는 부금 청약저축, 청약예금, 청약부금은 2015년 9월 1일부터 신규가입이 중단되었습니다. (주택청약종합저축 가입 가능) 청약통장의 종류에 따라 청약 신청할 수 있는 주택의 종류가 달라집니다. 청약통장은 1인 1구좌에 한해 가입할 수 있습니다. 청약통장에 대한 자세한 사항은 청약제도안내 > APT청약안내..

청약주택 용어에 대해서 자세히 설명해드려요(국민주택, 민영주택, 공공주택, 공공건설임대주택, 도시형 생활주택, 오피스텔, 공공지원민간임대주택) 국민주택(주택법 제2조 제5호) 주택청약과 관련하여 주택의 종류는 국민주택과 민영주택으로 나뉩니다. 국가, 지자체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85m2 이하 (수도권, 도시지역이 아닌 읍·면은 100m2 이하)의 주택 국가나 지자체의 재정 또는 주택도시기금을 지원받아 건설·개량하는 주거전용 면적 85m2 이하의 주택 주택의 종류 및 청약통장에 대한 자세한 사항은 청약제도안내 > APT청약안내 > 청약주택을 참고하시기 바랍니다. 민영주택(주택법 제2조 제7호) 주택청약과 관련하여 주택의 종류는 국민주택과 민영주택으로 나뉩니다. 국민주택을 제외한 주택을..