개그맨 안수미 태연 부동산 사기 피해 개그맨 안수미가 2500억 원대 기획부동산 사기 사건에 연루된 'KBS 공채 출신 유명 개그맨'으로 밝혀졌다. ​앞서 YTN은 산림보전법상 '보전 산지'로 묶여 사실상 개발이 불가능한 토지 등을 개발예정지처럼 속여 판매해 2500억 원대 피해를 낸 기획부동산 업체에 관해 28일 보도했다. 이 과정에서 유명 개그맨을 동원해 부유층들의 투자를 유도했고, 유명 걸그룹에 속한 한류스타도 피해를 본 것으로 알려졌다. 경찰이 확인한 피해자만 3000명에 달하는 대규모 사기 사건이다. 유명 개그맨의 정체는 안수미로 밝혀졌다. 그는 2009년 KBS 6기 공채 개그맨으로 연예계 데뷔했고 동기로는 배동성, 김현영, 서현선, 서인석 등이 있다. ​태연도 피해자 중 한명으로 나오고 있는..

헝다 디폴트 위기 세계경제 긴장하는 이유 중국 부동산 개발업체 헝다 그룹의 채무 불이행(디폴트) 위기가 이어지면서 이 사태가 중국 경제는 물론 세계 경제에도 영향을 미칠 수 있다는 우려가 꾸준히 제기되고 있다. 헝다가 중국 제2의 부동산 개발업체라지만 어느 정도이기에 국제적 위기와 연결되는지 관심이 모아진다. 헝다(恒大)는 1997년 중국 광둥성에 설립된 업체다. '항상(恒), 크다(大)'는 의미이며 영어로는 이 의미를 뜻하는 에버그란데(Evergrande)라고 표기한다. 2020년 기준 중국 건설사 중 자산규모 1위를 기록했고 올해에는 미 경제지 포춘(Fortune)이 선정한 글로벌 500대 기업 리스트 중 122위에 오르기도 했다. 2013년부터 2018년까지 중국의 부동산 열풍 속에서 가파른 성장세..

2023년까지 다주택 안팔면 양도세 폭탄 2023년부터는 다주택자가 주택을 처분하고 1주택자가 되는 시점부터 보유·거주 기간을 기산해 양도소득세 장기보유특별공제를 적용받게 된다. 기존에는 다주택자라 하더라도 주택 한 채에 대해서는 보유·거주 기간을 감안해 양도세를 감면받았으나, 앞으로는 다주택자로 있었던 기간의 보유·거주 기간은 인정하지 않겠다는 것이다. 유동수 더불어민주당 의원의 소득세법 개정안에 따르면 2023년부터 다주택자의 최종 1주택에 대한 양도세 장기보유특별공제 적용 조건을 최종 1주택자가 된 날부터 기산하기로 했다. 지금은 다주택자가 주택 한 채만 남기고 모두 팔아 1주택자가 됐다면 남은 1주택에 대해 최초 취득 시점부터 보유·실거주 기간에 따라 최대 80%의 장기보유특별공제를 적용받을 수 ..

신축 아파트 함부로 샀다가 후회할 수 있는 이유 여러분들은 아파트를 구매할때 새집, 신축 이라는걸 주로 하시나요? 서울권에 신축아파트라면 모르겠지만 대부분 신축아파트라고 능사는 아닙니다. 아파트를 구매할 때에는 당연히 입지를 먼저 보셔야 합니다. 직장이 서울인데 서울에 구축아파트(20년이상)와 경기도권에 신축아파트(입지가 좋지 않음)를 고민하신다면 저는 당연히 인프라가 충분히 구축이 되어 있는 구축아파트를 구매해 인테리어를 새로 하고 살것입니다. 모 사람마다 다를수도 있겠지만 나중에 후회하지 않으시려면 잘 생각해보십시요. 신축 아파트의 인기는 어디까지 지속될까? 신축 아파트에서 살고 싶은건 당연합니다. 입주한지 5년 이내를 신축이라고 하는데 서울은 정부의 규제로 인해서 신축 아파트의 공급이 매우 부족하지..

10만원으로 100억 만든 흙수저가 말하는 주식 투자 꿀팁 투자에는 많은 종류가 있습니다. 주식, 부동산, 채권 등등 투자는 많이 있지만 성공적인 투자를 해서 큰 이익을 보는건 극히 드문 경우입니다. 하지만 투자로 큰 성공을 거둔 개인 투자자들이 있는데 우리는 이들을 "슈퍼개미"라고 부르고 있습니다. 과연 이 "슈퍼개미"들은 처음으로 투자했을때부터 투자를 잘했을까요? 그건 아닐겁니다. 분명 그 들에게도 힘들었을때가 있었고 그것을 극복해나갔을 겁니다. 오늘은 바로 "슈퍼개미 이정윤 세무사"에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 여러분들은 꿈이 무엇인가요? 저는 어렸을적에 꿈은 의사 변호사 판사 등 사짜 직업을 갖는게 꿈이였습니다. 결론은 실패했지만요... 이정윤 세무사의 꿈은 "부자"였다고 합니다. 어렸을때부터..

광주 오포자이디오브 청약일정 및 분양가 경기도 광주에서 분양예정인 오포자이디오브는 뜨거운 관심을 받고 있는 청약현장 중 하나입니다. C-3, C-4블록으로 나누어져 있으며 당첨자 발표일이 달라서 동시 청약도 가능합니다.위치는 광주시 오포읍 고산2지구 C-3, C-4블록으로 지하2층~지상23층 높이 13개동으로 지어지게 됩니다. 전용면적은 62 ~ 104m2으로 895가구가 들어서게 되며 2024년 2월 입주 예정입니다. 광주시 오포읍 고산리는 역세권이나 교통이 발달된 지역은 아니지만 세종~포천 고속도로가 2022년 예정되어 수혜를 받을 수 있을 것으로 보입니다. ​ 입지환경 오포자이 디 오브 아파트는 입지환경이 나쁘지 않습니다. 경강선, 성남이천로(3번국도)를 통해서 판교와 서울 분당 접근성이 좋으며 주..

GTX-C노선의 역이 드디어 10개로 최종 확정이 되었습니다. 서울과 안양에서 추가 역 개설에 대한 의견을 추가로 제시하면서 판도가 달라질 수 있다고 생각했는데 최종적으로는 국토교통부가 해당 의견을 승인하지 않으면서 마무리되었습니다. 이 과정에서 사업성이 없다고 판단해 기존에 발표했던 10개역으로 고수하게 되었다는 의견을 밝혔다고 합니다. 의왕역, 인덕원역, 왕십리역 등 세 가지 역이 주로 거론되었는데요. 서울, 수도권을 비롯한 지자체에서는 거주자들의 편의 개선은 물론이고, 노선 자체의 활용을 높이기 위해서 지속적으로 역을 늘리기를 원했었어요. 국토부에서 의견을 받아서 공사 기간 및 사업성 등을 놓고 지속적으로 내용을 검토했지만, 실질적으로 큰 이득을 보기 어렵다는 판단이 들어서 결국 반려 되었습니다. ..

우리가 사는 주거 공간은 여러 가지 형태가 있는데요. 공동주택이란? 한 건물에 있지만, 각 세대마다 주거 생활을 독립적으로 할 수 있도록 만들어진 건물을 말합니다. 아파트나 연립주택 등이 이에 해당되죠. 이러한 건물을 지을 때는 각 시나 도에서 정한 관리 규약을 지키는 것이 원칙인데요. 아무래도 여러 세대가 사는 것이기에 공동소유물을 사용하는 것에 대해서 책임감을 가져야 하고 유지 및 보수 등을 할 의무를 함께 가져야 합니다. 이러한 공동주택을 부동산 공시법 규정에 따라 적절한 가격을 책정한 것을 확인할 수 있는 서류를 공동주택가격확인서라고 하는데요. ​ 우리가 집을 사서 살고 있을 때 납부한 이자와 원리금에 대해서 소득공제를 받을 수 있습니다. 그럴 때 이를 증명할 수 있는 자료를 제출하도록 되어 있는..

하면서 2020년 제도와 달라지는 부분이 있습니다. 현재 부동산에 관심을 두고 있는 분들이라면 부동산 정책이 계속 변화하면서 2020년 제도와 달라지는 부분에 대해 혼동되는 분들이 있으실겁니다. 현재 부동산에 관심을 두고 있는 분들이라면 2021년 달라지는 부동산정책을 살펴보셔야만 손해보는 일이 줄어드실 겁니다. 1. 전매제한 위반 시 10년간 입주제한 그전에는 위장 전입 등의 여러 교란행위에 대해 10년 동안 입주하지 못하도록 제한했지만 전매제한 위반일 때는 별다른 제제가 없었습니다. 오는 2월 19일부터는 전매제한을 위반한 경우 10년간 청약자격을 박탈당하게 됩니다. 2. 1가구 1주택 장기보유특별공제 거주 기간 추가 전년 12월 31일까지는 보유한 기간에 따라서 세율이 다르게 적용이 되었습니다. 그..